Gros oeuvre Nimes

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Exemple de chantier de Gros-Oeuvre

Gros oeuvre Nimes Nimes - Calculer un prix pour Gros oeuvre Nimes Nimes

Le Gros-Oeuvre c'est quoi ?

Exemple de Construction de Maison, Avant Après le Gros Oeuvre Pour la construction d'un bâtiment, l'étape de Gros-Oeuvre consiste en la mise en place de la structure et de l'ossature de l'ouvrage. Il a deux objectifs principaux : La construction d'un gros-oeuvre prend généralement ente 1 mois et 3 mois en fonction de la météo et de la disponibilité des entreprises de construction.

Ça veut dire quoi Hors-d'eau Hors-d'air ?

De manière simple, Hors-d'eau Hors-d'air veut dire à l'abri de la pluie, et étanche à l'air extérieur. Une fois la toiture posée, la maison est dite hors d’eau. Quand les fenêtres et les portes extérieures sont posées, la maison est dite hors d'air. C'est l'étape finale, ou plutôt l'objectif final, de la construction du Gros-Oeuvre. Une fois la maison mise Hors-d'eau Hors-d'air, on passe à l'étape du second-oeuvre.
Le Hors d'eau pour une maison imperméable
Une maison hors-d'eau sera protégée de la pluie, des intempéries, des remontées d'eau. Une toiture étanche est une étape primordiale pour aboutir à cet hors-d'eau.
Le Hors d'air pour une maison étanche
C'est en posant les menuiseries extérieures (portes, fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées, etc ...) que l'étape du hors-d'air aboutit.

Les différentes étapes du Gros-Oeuvre

Pour passer d'un terrain vierge à la finalisation d'un gros oeuvre, il existe une dizaine d'étapes, dont voici les principales :
La préparation du terrain
Le terrain doit être débroussaillé et les arbres doivent être démontés. C'est la toute première étape pour parvenir à un emplacement net et commencer à travailler.
Le terrassement
Un engin de terrassement jaune de marque Caterpillar Le terrain doit être totalement plat pour commencer l'étape des fondations. Il est donc nécessaire, si celui-ci ne l'est pas, de faire appel à un terrassier qui, gràace à des engins de chantier, déplace la terre en excédent.
Les fondations
Pour assurer la stabilité de la construction, l'étape des fondations doit respecter des procédures et des normes très précises, notamment concernant le type de béton utilisé. Pour cela, le sol doit être le plus dur possible. Un géologue spécialisé réalise une étude de sol pour déterminer le type de sol sur lequel la maison sera construite. La dureté du sol est ainsi estimée, et cela permet de connaître la profondeur des trous à creuser notamment. L'équipe de maçons creuse des trous (on appelle ça l'excavation) dans lesquels le béton et la ferraille (pour faire du béton armé) est coulé. Les contours de la maison apparaissent alors. Les fondations, comme son nom l'indique, représente le support sur lequel la maison sera posée. Cela l'empêche de s'enfoncer dans le sol à cause de son poids considérable. Le coût global des fondations tourne autour de 100€ à 150€ le m2.
Le coulage de la dalle béton
Une fois les fondations mises en place, une dalle de béton armé est coulée et permet de faire apparaître le support de la maison.
L'élévation des murs
Une fois les fondations posées, les murs porteurs du bâtiment sont érigés. C'est une étape qu'il ne faut pas négliger, car une fois les murs montés, il est très difficile de revenir en arrière. Elle prend entre deux et quatre semaines en moyenne. Schéma d'une charpente en fermettes de bois
La Pose de la charpente
Cette étape intervient une fois la maçonnerie terminée et le béton totalement sec. Pour cela il faut attendre généralement 2 semaines après que les murs aient été élevés. Cela consiste en la pose de la structure permettant de recevoir la toiture. Elle est réalisée principalement en fermettes de bois.
La Pose de la couverture
Cette étape permet de rendre la construction hors-d'eau. Elle consiste en la pose de tuiles sur la charpente.
La Pose des menuiseries extérieures
Cette étape permet de rendre la construction hors-d'air. Les fenêtres et portes extérieures sont posées. Il faut compter entre 250€ et 800€ par fenêtre en fonction de la qualité.

Quel est le coût moyen du Gros-Oeuvre ?

Il faut savoir que de manière générale, les travaux d gros-oeuvre représentent entre 40% et 60% du budget global de construction. Pour une maison bois, le gros-oeuvre coûte en moyenne entre 450€ et 1500€ le m2. Pour une maison traditionnelle en parpaing/béton, le gros-oeuvre coûte en moyenne entre 500€ et 2000€ le m2.

Comment est estimé un devis de Gros-Oeuvre ?

Le calcul d'un devis de Gros-Oeuvre dépend de trois paramètres principalement. Un devis plus précis peut être estimé en prenant en compte quelques détails.
  • Les types de matérieux utilisés :Le coût de construction d'un bâtiment ne sera pas le même si on utilise des parpaings, du bois, de la brique ou du métal.
  • Le nombre de menuiseries :Les menuiseries extérieures, qui font partie du gros-oeuvre d'une habitations représentent un budget non négligeable.Plus une construction en comporte, et plus le coût sera élevé.
  • La superficie de la maison :Mécaniquement, plus une construction est grande, et plus elle nécessite de matériaux et de main d'oeuvre.
D'autres paramètres moins impactants peuvent être pris en compte pour affiner le devis. Parmi ceux-ci, entre autres, on peut nommer :
  • La physionomie du terrain :Un terrain en pente ou un terrain meuble demandera plus de travaux de préparation, de terrassement et de fondation.
  • La charpente et la toiture
  • La région de construction
  • L'assainissement et les raccordements

A quoi faut-il faire attention lors de la construction du gros-oeuvre ?

L'étape du gros-oeuvre est une étape qu'il faut surveiller car si elle comporte des malfaçons, elle met en péril l'ensemble de la construction. Il est donc primordial de connaître les différentes malfaçons constatées dans ce domaine : Un exemple de malfaçon, une fissure constatée sur un mur en parpaing
  • Matériaux non adaptés : Des matériaux de mauvaise qualité fragilisent l'ouvrage, vérifiez les normes
  • La pose de la toiture : Des tuiles mal fixées provoquent des fuites difficiles et coûteuses à réparer
  • L'isolation : Les murs extérieurs du bâtiment doivent être isolés par l'extérieur pour éviter tous les problèmes de ponts thermiques qui peuvent survenir.
  • La conformité de la charpente
Les questions fréquentes : Gros oeuvre Nimes
L'assurance décennale c'est quoi ?
Une assurance décennale, ou garantie décennale est obligatoire pour une entreprise du bâtiment.
Elle couvre à la fois l'entreprise et le client final. Cette garantie est valable pour une durée de 10 ans après la réception des travaux, et permet de protéger en cas de vices ou de dommages provoqués par le professionnel.
C'est quoi le gros-oeuvre exactement ?
Dans le domaine de la construction, le gros-oeuvre représente l'ensemble des travaux qui permettent de mettre en place la structure afin de soutenir l'édifice et d'en assurer la stabilité. Concrètement, pour une maison traditionnelle, cela correspond à la mise en place des fondations, puis l'érection des murs et des dalles. Le gros-oeuvre est traditionnellement opposé au second-oeuvre qui correspond à la réalisation des travaux complémentaires (plomberie, électricité, placo, peinture, ...)
Quels sont les travaux qui comprennent le gros-oeuvre ?
Tous les travaux suivants sont inclus dans les travaux de gros-oeuvre :

- les fondations
- l'assainissement
- le soubassement
- l’élévation des murs
- la charpente
- la toiture
- les menuiseries extérieures
Quels sont les différents matériaux possibles pour réaliser un gros-oeuvre ?
Principalement en France les travaux de gros-oeuvre sont effectués en béton avec des murs en parpaing.
Il est cependant possible de les réaliser :
- béton
- bois
- pierre
- terre cuite ou crue
- métal
Derniers Avis vérifiés Gros oeuvre Nimes
notation 5 étoiles N. COLOMBIER Strasbourg 10/06/2019 Avis vérifié
Entreprise très sérieuse, les travaux ont été réalisés rapidement et à prix très correct.
notation 3 étoiles W. JACQUEMIN Nantes 30/05/2019 Avis vérifié
Travail trés sérieux ! Aucun soucis pendant le Gros oeuvre. Désormais nous travaillons avec leur équipe de second-oeuvre et tout se passe à merveille. On recommande.
notation 4 étoiles Q. BARBOSA Saint-Étienne 22/05/2019 Avis vérifié
Entreprise très professionnelle et ,à l'écoute de nos besoins et de notre budget. Nous sommes ravis d'avoir fait appel à cette équipe.
notation 3 étoiles S. NOMBRE Nimes 14/05/2019 Avis vérifié
Équipe géniale. Bon accueil, bon conseil et prix + que corrects.
notation 5 étoiles R. DURAND Le Havre 30/04/2019 Avis vérifié
Top, RAS. Entreprise sérieuse et rapide.
notation 3 étoiles Z. SILVA Marseille 23/04/2019 Avis vérifié
Sérieux et très pros, une construction de qualité ! Ils prennent également en charge la reprise d'ouvrages. Merci nous recommandons
notation 5 étoiles Q. LOPEZ Villeurbanne 15/04/2019 Avis vérifié
Entreprise sérieuse et réactive. Surpris de la rapidité du service. Nous avions fait appel à eux pour venir refaire le haut d'un mur extérieur. Les travaux de rénovations sont parfaits. Merci
notation 4 étoiles F. GIRARDET Montpellier 31/03/2019 Avis vérifié
C'est une entreprise de construction très pro et rapide. Gros-Oeuvre rapide avec des prix très raisonnables.
notation 5 étoiles M. DUGAST Marseille 19/03/2019 Avis vérifié
Je recommande vivement cette entreprise pour la qualité de leurs prestations.
notation 5 étoiles F. VALLIN Le Mans 07/03/2019 Avis vérifié
Une entreprise sérieuse avec beaucoup de savoir-faire. Je recommande.
notation 3 étoiles U. TAILLANDIER Le Havre 22/02/2019 Avis vérifié
Nous sommes satisfaits. Le travail est rapide, soigné et les prix sont très corrects. es ouvriers ont toujours été très soucieux de provoquer le moins de nuisances possibles lors de l'extension de notre habitation. Nous avons pu continuer à vivre chez nous comme si ils n'étaient pas là. A la fin du chantier, tout a été nettoyé et le résultat est vraiment parfait. Nous vous remercions infiniement pour le travail effectué et nous avons déjà commencé à vous recommander auprès de notre entourage, je suis certaine que vous allez avoir bientôt d'autres clients dans notre quartier.A bientot
notation 3 étoiles U. CHANAL Nice 09/02/2019 Avis vérifié
Entreprise efficace et serviable. Merci pour tout le résultat dépasse toutes nos espérances.
notation 5 étoiles Z. THERON Lyon 29/01/2019 Avis vérifié
Devis précis et correct comparé à d'autres entreprises de construction de la région. Entreprise à l'écoute de ses clients et très réactive.
notation 5 étoiles I. PERES Metz 12/01/2019 Avis vérifié
Entreprise sérieuse et professionnelle. Notre projet de construction est une réussite . Nous les solliciterons à nouveau pour d'autres projets de construction. A recommander sans hésiter. Merci
notation 5 étoiles A. MAILLARD Paris 04/01/2019 Avis vérifié
Nous sommes très satisfaits du résultat. Le gros oeuvre a été effectué en 5 semaines et le budget n'a pas été dépassé. Nous attendons désormais les autres entreprises pour réaliser la fin des travaux. Merci à vous
notation 3 étoiles E. MALLET Angers 27/12/2018 Avis vérifié
Je tiens à remercier cette entreprise qui a respecté mes demandes et mon budget, et malgré les délais courts ils ont pu aboutir à notre projet de maison. Je les recommande avec plaisir car ils le méritent.
notation 4 étoiles O. FAIVRE Reims 14/12/2018 Avis vérifié
Très pro et disponible ! je recommande grandement cette entreprise !
Les dernières demandes de devis Gros oeuvre Nimes
H. ABDELAZIZ Paris 13/03/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : maison de 200 m2 Hors d'eau hors d'air avec un vide sanitaire
SURFACE DU TERRAIN : 1000
SURFACE : 200
DéLAI : Dans moins de six mois
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
TYPE DE CONSTRUCTION : Traditionnelle (parpaing)
X. CAZAL Clermont-Ferrand 05/03/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : construction seulement hors d eau + toit californien (plat)
l+1 total 92m2 habitable
traditionnelle parpaing.
non terrassement
merci
SURFACE DU TERRAIN : 915
SURFACE : 92
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Obtenir des devis et trouver une entreprise
DéLAI : Dans l'année
PERMIS : Oui, j'attends la réponse
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
TERRAIN : Oui, je suis en cours de signature
TYPE DE CONSTRUCTION : Traditionnelle (parpaing)
I. PONCIN Angers 24/02/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : je voudrais faire une extention d'une maison individuelle pour faire un double garage en bas et une piece a vivre en haut
SURFACE DU TERRAIN : 600
SURFACE : 48
TYPE DE CONSTRUCTION : Traditionnelle (parpaing)
TERRAIN : Oui, je suis le propriétaire du terrain
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
PERMIS : Non
DéLAI : Pas de date fixée
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Avoir juste une idée des prix
N. MOURET Nantes 12/02/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : Je souhaite construire 4 murs ossatures 4,50 × 4,50 m de 2m50 de hauteur , poser sur un solivage de 4,50×4,50 m.
SURFACE DU TERRAIN : 20
SURFACE : 20
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Autre
DéLAI : Au plus vite
PERMIS : Non
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
TERRAIN : Oui, je suis le propriétaire du terrain
TYPE DE CONSTRUCTION : Ossature bois
H. BROCHARD Le Mans 01/02/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : Je souhaite la maison sous sol avec 5 chambres et une grande garage pour la fête et les voitures
SURFACE : 800
SURFACE DU TERRAIN : 800
TYPE DE CONSTRUCTION : En brique
TERRAIN : Non, je recherche un terrain
SITUATION DU TERRAIN : Je ne sais pas encore
PERMIS : Non
DéLAI : Pas de date fixée
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Avoir juste une idée des prix
Q. LAFOSSE Saint-Étienne 23/01/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : maison de 190 m2 avec facade en placage pierre chauffage au sol
et garage de 120 m 2
SURFACE DU TERRAIN : 1000
SURFACE : 190
TYPE DE CONSTRUCTION : En brique
TERRAIN : Oui, je suis en cours de signature
SITUATION DU TERRAIN : Hors agglomération
PERMIS : Non
DéLAI : Dans moins de six mois
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Avoir juste une idée des prix
U. WEISS Limoges 13/01/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : main d'oeuvre pour mur et plancher sur vide sanitaire de 80cm
SURFACE DU TERRAIN : 1200
SURFACE : 130
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Obtenir des devis et trouver une entreprise
DéLAI : Dans moins de six mois
PERMIS : Oui, je l'ai obtenu
SITUATION DU TERRAIN : Hors agglomération
TERRAIN : Oui, je suis le propriétaire du terrain
TYPE DE CONSTRUCTION : Traditionnelle (parpaing)
Q. QUANTIN Tours 07/01/2019
DESCRIPTION DES TRAVAUX : maison moderne en cube avec r+1 juste le gros oeuvre
SURFACE : 150
SURFACE DU TERRAIN : 800
TYPE DE CONSTRUCTION : Traditionnelle (parpaing)
TERRAIN : Oui, je suis en cours de signature
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
PERMIS : Non
DéLAI : Dans moins de deux mois
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Avoir juste une idée des prix
C. SEILER Strasbourg 30/12/2018
DESCRIPTION DES TRAVAUX : maison individuelle avec sous-sol sur toute la surface et hauteur sous plancher 2.20m en agglo de 20. RDC en brique de 20 toiture 2 pentes 33% avec noue et arêtier
SURFACE : 114
SURFACE DU TERRAIN : 812
TYPE DE CONSTRUCTION : En brique
TERRAIN : Oui, je suis en cours de signature
SITUATION DU TERRAIN : Dans une agglomération
PERMIS : Non
DéLAI : Dans l'année
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Obtenir des devis et trouver une entreprise
G. MAZEAU Besançon 17/12/2018
DESCRIPTION DES TRAVAUX : Je souhaite savoir le prix pour monter juste mur maison toit plat
SURFACE DU TERRAIN : 1800
SURFACE : 130
TYPE DE CONSTRUCTION : En brique
TERRAIN : Oui, je suis le propriétaire du terrain
SITUATION DU TERRAIN : Hors agglomération
PERMIS : Non
DéLAI : Dans moins de six mois
OBJECTIF DE LA DEMANDE : Avoir juste une idée des prix